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当前，因为提(ti)早还房贷(dai)的人有所增添，犯警中介又盯上了(le)这块“肥肉”，引诱告贷人用利率低的经(jing)营贷置(zhi)换利率相(xiang)对高的存量房贷，传播鼓吹可以“转贷(dai)降息(xi)”。近日，深圳市房地产(chan)中介协会发布(bu)了(le)《关(guan)于严禁全市房地产(chan)中介机构及从业人员介入(ru)背规操纵“经营贷”的慎重(zhong)提醒》。此前，中国银(yin)保监会(hui)也发布了相干风险提醒。 深圳市房地产(chan)中(zhong)介协(xie)会明白暗示，各(ge)房地产中介机构、从业人员严禁介入贷(dai)款中介、金融中(zhong)介、“影子”中(zhong)介等机构、小我背规操纵“经营贷(dai)”的犯警行动。接下来，各(ge)房地产中介机构、从业人员要高度正视、自查自纠，严(yan)酷内部营业治(zhi)理。 “将房贷置换为经营贷，此操作埋没诸多风险，如(ru)背约背法隐患、高额收费圈套、影响小我征信、资金链断裂、损害(hai)信息平安等(deng)。”银保监会(hui)消费者(zhe)权益庇护局(ju)相干负责人暗(an)示，按照监管划定，经营贷必需用于出产经营周转，但在“转贷”的操作下，经营贷流(liu)入了房地产市(shi)场(chang)，“银行假如(ru)发现经营贷资(zi)金没有依照合同商定利用，消费者将承当背(bei)约责(ze)任，不(bu)但可能被银行要求提早还贷，还可能影响小我征信。” 另外，在打点经营贷的过程当中，犯警中(zhong)介常常传播鼓吹“可以打点各项证件、材料”。“其实(shi)，这是经由过程捏造流水、包装空壳公(gong)司等手段取(qu)得申请经营贷的(de)资历，此行动涉嫌欺骗银行贷(dai)款，消费者乃至可能(neng)会(hui)被究查相干法令责任。”上(shang)述负责人说。 值得留意的是，很多告贷人(ren)提早还房贷是为了节俭(jian)利钱(qian)，但借使倘(tang)使采(cai)纳经营贷(dai)置换房贷的操作，这不但没法节俭(jian)利钱，还可能(neng)要背负昂扬的本钱。银保监会上述负责人介绍，犯警中介(jie)所谓的“转贷降息”，需要(yao)消费者先结清(qing)房贷，再以衡宇作为典质(zhi)，打点经营(ying)贷。为了攫取不法好处(chu)，犯警中介凡是鼓动消费者利用(yong)中介的过桥资金了偿残剩房贷，并从中收取垫资过桥利钱、办事费、手续费(fei)等各类高额费用，消费者“转贷”后(hou)的综合伙金本钱可能高于房贷的正(zheng)常息费程度。 是以，告贷人要认清转贷操作(zuo)的不(bu)良后果和风险隐患，加强风险提防意识(shi)，保护本身(shen)正当(dang)权益。“重点做好以下四方面的提防工(gong)作。”银保监会上述(shu)负责人说，第一(yi)，提(ti)防犯警中介的(de)子虚宣扬(yang)，提高风险辨认能力；第二，告贷人假如有提早还房贷(dai)的(de)需求，应向银行等正规(gui)金融机(ji)构咨询；第三，申请贷款时，告贷人要供给真实有用的申请材料。签订合同(tong)时，要当真浏览条目，重点存眷利率、费用、权力义务、风险提醒等主要(yao)内容。假贷后，要依照商(shang)定用处来利(li)用贷款，避免调用；第(di)四，不随便流露身份信息、银行账号、财富(fu)环境等小我信息，避免被犯警(jing)份子操(cao)纵。 针对当前备受存眷的“提早(zao)还房贷遇困难”现象，多位业内助(zhu)士暗示(shi)，可否提早还房(fang)贷，这要严酷依照贷款合同(tong)的商定行事。对贸易银行来讲，既要对峙正当合规，不成居心为“提早还房贷”设置障碍，也要对峙惠平易近利平易近，公道适度减免相干(gan)费用。 “提早还款是对原告贷合同(tong)商定的贷款刻日或金额进行(xing)变动，需要告(gao)贷人(ren)与银行协商一(yi)致。”招联首席研究员董希淼说(shuo)，部门银行在合同中予以明白，提早还款不需要收取背(bei)约金，但告(gao)贷人(ren)应提早向银行提出申请，“这注解(jie)，告贷人可以提出(chu)申请，但(dan)仍需(xu)等银行赞成以后才能提早还款。” 多位业内助士暗(an)示，“要不要提早还房贷”是一个理性决(jue)议计(ji)划，而非跟盛行为。告贷人要理性研判(pan)本身的收入走势，这是做出决议计划的要害。另外，告贷人要综合考(kao)量其他身(shen)分，例如供(gong)养白叟(sou)、扶养后代、保障本(ben)身医疗和养(yang)老费用等。总之(zhi)，告贷人应连系小我收入布局、小我经济计划、对(dui)经济指标走向的研判(pan)等多方身分，科学地做出(chu)合适本身的选择。 郭子(zi)源郭子源 【编纂:卞立群】
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◎曾于里 电视剧《三体》刚开播时，可谓万众(zhong)注视(shi)。一方面天然是由于小说《三(san)体》在(zai)国内科幻界、甚至世界科幻界的高(gao)尚(shang)地位，小说(shuo)曾取得2015年科幻文学界的最高奖雨果奖，并以一己之力将中国的科幻小说提(ti)高到世界一流水准；另外一方面，电视剧《三体》是首部真人化(hua)的《三体》影视改编。剧版《三体》播出前，打头阵的动画版《三体》正好在播出中，惋惜口碑暗澹。如斯一来，不雅众既等候剧(ju)版，也难(nan)免耽忧它重蹈动画版复辙。 剧版《三体》播出后，遭到原著(zhu)粉的遍及接待，开播当晚就(jiu)取得(de)好几个热(re)搜。只是，剧集的热度并未延续，原著粉依(yi)然追(zhui)得如火如荼，在点映纵贯年夜终局后给出“封神”的评分，但在非书粉的路人不(bu)雅众那边反应冷漠。剧版《三体》与《狂飙》同期播出，一路遭到碾压。以第三方的有(you)用播(bo)放数据为例，《三体》点映纵贯终局当天，其有用播放量的(de)市(shi)场据有率为5.4%；而视频网站已完结两天的《狂飙》，当天的有用播放量依然高达64.7%。收视数据上，两部剧前后在cctv8晚间黄金档播出，《狂飙》收视率平均下来几(ji)近是《三体》的两倍。 原著粉狂欢(huan)，路人年夜多(duo)无感，这让剧版《三体》几多成为“粉丝向”的作品。如许的“冰火(huo)两重天”是科幻小说(shuo)影视化之难的(de)直不雅表现。剧版《三体》遵守原著的改编方式，当然博得原著粉，但未能操纵影象手(shou)段填补小说故事性的不足(zu)，让它(ta)与(yu)公共疏离；剧版增添的诸(zhu)多原创脾气节，很年夜水平上丰硕了小(xiao)说人物的个性(xing)，可很多处所的“加戏”，也造成剧集信息的冗(rong)余复杂。 是小众化仍(reng)是普通化、是巩固原著粉仍是尽力扩年夜科幻的圈层，不只是剧版《三体》的猜疑。 改编(bian)之难： 既要“硬件”，更重“软件” 科幻(huan)影视改编自(zi)科幻小说，在当前是愈发(fa)遍及的现象，或说，影视剧(ju)改编自小说，自己就是很遍及的现象。两者都是叙事艺术，具有自然的亲缘性(xing)。而作为更古老的艺(yi)术，小说的叙事技能、内容深(shen)度、价值内蕴、艺术高度(du)，为影视脚本供给(gei)了极好的素材。况且，良多经典小说自(zi)己就是热点(dian)ip，具有重大的受众群，他(ta)们很可(ke)能转换为影(ying)视剧的受(shou)众(zhong)，让影视宣发赢在起跑线上。 但相对而言，科幻小说(shuo)的影视化水平要比其他民间文学低(di)很多，比(bi)方中国科幻文学影视化，根基就是环绕刘(liu)慈欣打转。与此同时，科幻小(xiao)说影视化的成功概率也很低。好比国内有扑街的《上海(hai)碉堡》、动画版《三体》，维伦纽瓦(wa)取得好评的《沙丘》之前，也(ye)有年夜卫·林奇扑街版的《沙丘》，2021年apple tv 投(tou)资庞大的(de)《基地》也是口碑暗澹。略显糟(zao)心(xin)的是，哪怕改编得很成功，科幻影视剧年夜爆的几率也要比其他通俗(su)作品低很多(duo)。 这是由科幻题材的非凡性决议的。学界对“科幻”有诸(zhu)多分歧的界(jie)说(shuo)，但(dan)最简单的说(shuo)法，科幻其实就是“关于科学的空想”，主体是科学的内容，一(yi)切想(xiang)象是基于科学的逻辑，推重的是科学精力(li)，面向的常常(chang)长短常遥远、但可能产生的将(jiang)来。比方小说(shuo)《三体》，以严谨的物理学为想象的根本(ben)，故事的焦点在(zai)于若何应对(dui)可能产生(sheng)的人类危机——它其(qi)实不排(pai)挤(ji)通俗化、类型化，只(zhi)是对科学的哲学(xue)化省思才是重点。当这类科幻(huan)小说(shuo)改变为科幻(huan)影视剧时，必定面(mian)对“硬件”与“软件”两个(ge)方面的挑战。 “硬件”指的(de)是(shi)，将科幻(huan)小说中的文字想象还原为直不雅的视觉结果的殊效手艺。 小(xiao)说是文字的艺术、是想象的艺术，对刘慈欣如许卓异的科(ke)幻小说(shuo)家来讲，只要基于科学，对将来(lai)的想象无(wu)限无尽、一望无际。比方小说《三体》中的三(san)日腾空、古筝打算、猜忌链、手艺(yi)爆炸、曲率引擎、水滴团灭、二向箔、降维(wei)冲击(ji)等设(she)定，使人(ren)叹为不雅止。 当小说酿(niang)成影视，意(yi)味着必需将这些抽(chou)象的、天马行空的描述酿成具体、清楚、正确的(de)影象。这对影视的工业化(hua)、手艺(yi)化程度是极(ji)年夜的挑战。文(wen)学创作可以由小说家独自完成，但殊效建(jian)造是集体工作，离不开多个环节通顺、高(gao)效、慎密的合作，也(ye)需(xu)要年夜额资金的延续投入……比方《流离地球2》守旧需要5亿(yi)元的投资，而殊效程(cheng)度(du)假如是《阿凡达2》如(ru)许的级别，建造投入就(jiu)高达4亿美元。 好动静是，国产科幻“硬件”方面的能力固(gu)然与世界一流程(cheng)度仍有差距、工(gong)业化水(shui)平仍有待提高，但整体是在向好的标的目(mu)的成长。《流离地球2》在(zai)北美上映也不会显得殊效(xiao)“后进”；剧版《三体》的(de)殊(shu)效投入固然有限，但不管是“三体游戏”的场景，仍是古筝(zheng)步(bu)履如许的年夜排(pai)场，都没有背和感(gan)，特别是古筝步履(lv)获得原著粉的(de)高度好评，确切(qie)有触目惊心之感(gan)。 科(ke)幻小说改编之(zhi)难，更首要(yao)是表现在“软件”层面上。即，小说关于科学的(de)哲学化想象，假如想通顺无阻地抵(di)达公共，也对公共提出必然的要求——公共得具有比力(li)高的科学素养和科幻意识，乐于去探讨那些关于科学的想象和哲学思虑。恰好在这一点(dian)上，国内有(you)很年夜的短板。 科(ke)幻意(yi)识的欠缺、科幻泥土的淡薄，与我(wo)们漫长的写实传统有必然的联系关系。持(chi)久以来，我们的文艺创作更多提倡的是“兴不雅群怨”“文以载道”，是“典型情况中的典型人物(wu)”，是“文艺是实际的反应”，哪怕是那些怪力乱神、天(tian)方夜谭的奇异(yi)想象，也多是实际(ji)的映照与延长。就像时下的(de)玄幻影视剧很是发财，但它供给的最多也只是“几世轮(lun)回的虐恋”，而(er)非《指环王》式的“第二世界”。 新中国成立以后，国内科幻(huan)小说创作(zuo)也有几波小的岑岭，它(ta)们不谋而合(he)办事于那时的汗青语境(jing)，好比1956年(nian)到1957年倡导“向科学手艺进军”，科幻创作有必然的喘气空间(jian)；鼎新开放(fang)今后，对经济扶植、科学成(cheng)长(chang)的正视有增无减，《人平易近文学》等重点刊物刊发了一(yi)些(xie)科幻作品……而从1980年月最先，国内呈现了《珊(shan)瑚岛上的死光》《轰隆贝贝》《魔表》《年夜气层消逝》等“科教片”，但“科教片”的定位也表现了：教化才是重点(dian)。 可以说(shuo)，直到2015年《三体(ti)》取得雨果奖，2019年《流离地(di)球》上映并不测成为爆款，才意味着国内(nei)的科幻意识正(zheng)在醒觉——还(hai)远称不(bu)上(shang)成熟。可供(gong)对比的是，早在1950年月美国的科幻创作已迎来高潮。 所以，不要看到《三体》现在是(shi)个年夜ip了，就觉得它2006年最先连载就很火热。诚然，《三体》连载时取得不错的评价，但仅局限于(yu)科幻的小圈子，远远未出圈。2010年前(qian)后，《三(san)体》就出售了影视改编九游官网的版权，价钱仅仅10万元(yuan)，2018年改编权一转手就酿成了1.2亿元。《三体》火(huo)爆后，良多人问刘慈欣一(yi)个问题：怎(zen)样当初会平沽了影视改编权呢？刘慈欣也只能无奈地回覆：“你们(men)早干嘛去了？” 这才是本相：在《三体》取得雨果奖前(qian)，国内的科幻(huan)盘子(zi)其实不年夜(ye)，读者(zhe)不多，写得好的科幻小说家也不多。华语科幻星云奖结合开创人、科幻(huan)作家吴岩就做过一个查询拜访，认为2015年(nian)之前一线的作者、写得特殊好的有20人摆布；根基(ji)上有掌控的，有50到70小我；再有其他(ta)的，每次拿出来的作品程度是浮动的，不(bu)是成熟作家，这类加起来有200人。 《三体》取(qu)得雨果奖、《流离地球(qiu)》《流离地球2》票房的成功，意味着科幻正在成为显性的(de)类型，却不料(liao)味着国内的科幻泥土已成熟、公众的科(ke)幻意识有了素质的晋升。究竟两部《流离地球》相(xiang)差五年，其间并没有其他成功的科幻片子；正在热映的《流离地球2》不(bu)雅影人(ren)次会冲(chong)破(po)7000万(wan)(这(zhe)此中还包(bao)罗年夜量n刷的不雅众)，相较于重大的生齿基数还(hai)有很年夜(ye)的晋升空间，况且(qie)这7000万不雅众(zhong)并不是(shi)都是(shi)科(ke)幻快乐喜(xi)爱者。 这个年夜(ye)布景，预示了剧版《三(san)体(ti)》改编的(de)真正难度。它的难(nan)度不在于奉迎原著(zhu)粉——这个圈子今朝其实不算年夜，他们哪怕给出“封神”的(de)评价也不料味着剧版出圈；剧版的真(zhen)正难度在于，若何让对科幻没甚么意识的通俗不(bu)雅众，也可以或(huo)许接管(guan)这(zhe)个故(gu)事，并在(zai)潜移默化中晋升公家的科幻意(yi)识，进一步打开中国科幻影视的年夜门。 转换之难： 影象较文字既有(you)擅场，也多短(duan)板 剧版《三体》的改编策(ce)略是贴合原著，尽量还原原著的魅力，以争夺原著粉的撑持(chi)。只是，文字与影象总归是两种分歧的前言，遵守原著有(you)益有弊：在(zai)某些处所(suo)，影(ying)象可以放年夜文(wen)字的魅力，乃至填补文字的不足；在有些处所，影(ying)象的功能又远远减色于文字，遵守原著反而(er)拔苗助长。 影象擅长文(wen)字的地方在于，它可以将一些高度(du)理论化的、艰涩的、浑沌的文字描写，用直不雅、形象、有冲击力的影象揭示出(chu)来。比方“科(ke)学鸿(hong)沟”的学者们常常会商的两个假说，弓手和农场主的假说，这两个假说贯串(chuan)小(xiao)说始终，它们也是(shi)三体文明碾压人类文明的形象(xiang)隐喻。剧集直接以影象还原出来(lai)，一目了然。固然在三体文明(ming)眼里，人类是“虫子”——剧(ju)中几回再三用火鸡、蚂蚁的意象强化着这一点，但剧版也(ye)几(ji)回再(zai)三强化“虫子”的不平。那种宿命色采(cai)与抵挡宿命的意味，让故事具有(you)强烈的史诗感(gan)。 影象的另外一优点是将小说中的奇思(si)妙想转换为视(shi)觉上的贪吃盛宴(yan)。好比剧版《三体(ti)》一五一十还原了小说中“三体游戏”的各种排(pai)场，固然cg动画的结果(guo)相较于殊效年夜片仍有距离，但诸(zhu)如秦始皇的3000万(wan)兵士“人列计较机”等排(pai)场的还原，也确切是(shi)震动恢弘、摄人心魄。除(chu)此以外，影(ying)象的蒙太奇魅力，让它在跟尾叶文洁的“文革”履历与时(shi)下老年叶文(wen)洁心如死(si)灰的状况时，构成强烈的联系关系对(dui)照，有助于不雅众理解叶(ye)文洁当下的心情与决定(ding)。 遵守原著(zhu)的根本上，剧版(ban)《三体》增添了一(yi)些原(yuan)创情节，此中遭到好评的是对人(ren)物与人物关系恰到好处的饱满。比方史强与汪淼之间(jian)那种面临人类危机同进退的羁(ji)绊，是(shi)一种汉子间的浪漫，点映年夜终局当(dang)晚也官宣了《三体·年夜史(shi)》的立(li)项。再好比小说中的汪淼更像是(shi)“人形开(kai)麦拉”，刘慈欣借助他的眼睛去阐释(shi)三体的世界不雅，对他的个性并没有太多着墨。而剧版(ban)丰(feng)硕了汪淼在崇奉(feng)崩塌时的心里危机与重建进程，表现了“人类群星(xing)闪烁(shuo)时”的不平挠、不当协，闪烁着动听的人文光线。 但并不是所有的影视化转换都值得(de)称道。好比剧版《三体(ti)》为了更充实地表现(xian)地球三(san)体组织三个派系(xi)——降临派、解救派、幸(xing)存派，特别(bie)是降临派与解救派之(zhi)间的斗争，原创了记(ji)者慕星这个脚色，也给潘寒年夜(ye)量加戏，造成剧版(ban)文戏的进一步泛滥成(cheng)灾(zai)。小说可以多(duo)个章节(jie)均为对话组成，但作为视觉艺术，影视(shi)作品高度依靠于情节的动作性(xing)，动不动听物对话就占有(you)十几分钟(zhong)，翻来覆去绕(rao)圈子，路人(ren)不雅众可没(mei)原著粉那种兴趣盎然的解读乐(le)趣(qu)。 另外，固然《三体1·地(di)球旧事》是“硬科幻”，但它有着悬疑推理的外壳，即史强、汪淼查询拜访科学家灭亡本相，以后渐渐揭开三体地球(qiu)组织(zhi)的真脸孔，揭开(kai)叶文洁的旧事。剧版固然也成心识放年(nian)夜(ye)悬疑推理的部(bu)门，何如它将年夜量的翰墨放(fang)在三体地球组合三个派系之间的斗(dou)争上面。乍一看也(ye)有悬疑(yi)，但它素质上是外围的(de)悬疑、是支线上的悬疑(yi)，完全可以作为番(fan)外零丁讲述——与主线(xian)不相上下，反而恍惚了主线的重点，也加亨衢人不雅众的理解难度。 弃取(qu)之难(nan)： 原著粉狂欢，路人无感 剧版《三体》可以说是原著粉的狂欢，原著粉可以影(ying)象的情势再(zai)一(yi)次重(zhong)温小说，乃至填(tian)补了小说中的一些“遗憾”。 只是，假如剧版知足于原著粉的“封神”评价，如许(xu)的(de)改编还是圈层(ceng)化、粉丝向的，未能走向公共、未能取得市场化的更年夜成功，也未能借助影象的(de)情势肩负起更年夜的任务——让科幻走向公共、晋升不雅众的科幻意识。乃至相较于小说而(er)言，剧版(ban)举高了(le)科幻与公共的门坎——剧版的叙事更显低效力，部门处置更显冗余。 小说《三体1·地(di)球旧事》本就是《三体》系列较难进入的，刘慈欣必需破费年夜量的翰墨铺垫三体的世界不(bu)雅、铺垫(dian)三体(ti)文明与地球(qiu)文明的接触与冲突。比方小说中(zhong)，汪淼是在一(yi)次次进入“三体游戏”后，渐渐悟出三体文明恒纪元和乱纪元的道理。小说中的“三体游戏”信息量很年夜，牵扯的汗青年(nian)月与汗青人物浩繁，而(er)且也比力随机，缺(que)少(shao)纪律，很(hen)多读(du)者第一次浏览时都有云里雾里(li)之(zhi)感。可哪怕再艰涩难明，每次几分(fen)钟时候就(jiu)能够撑过那些章节，读(du)者的浏览效力很高，浏(liu)览酿(niang)成的临时障碍(ai)在可接管(guan)的规模内。 到(dao)了剧版就纷(fen)歧样了(le)。遵守原著意味(wei)着剧版得具体(ti)还原“三体游戏”的排场，影(ying)象的叙事节拍又远远弱于小说，它们必定占有年夜量(liang)时长。这(zhe)意味着，当原著粉沉醉于“三体游戏”时，那些对(dui)这游戏内(nei)容无感(gan)的路人不雅众，就得忍耐漫长的、“稀里糊涂”的cg动画。事实上(shang)，“三体游戏”的目标是让科学家理解三体文明，继而被三体(ti)的地球组织所吸纳。剧版应当测验考试(shi)把这一意图(tu)，以更浓缩更高效的(de)情势显现。亦步亦趋随着原著走，未尝不是编剧抛却二次创作(zuo)的表现？ 《三体1·地球旧事》20万余(yu)字的篇幅，影(ying)视化后有30集，其实是太冗杂了。可以(yi)想见，原著粉(fen)会当真去抠(kou)剧版的草蛇灰线，会对各类细节津津乐道。但“汝之蜜糖(tang)彼之砒霜”，路人不(bu)雅众(zhong)反映遍及冷漠，收视数据和(he)播放数据是最直不雅的(de)显现。 假如剧集出力于成为粉丝向的作(zuo)品，如许的改编(bian)何尝不(bu)成，遵守原著哪怕显得拙笨，最少也不至于像动画版那样糟践原著的精髓(sui)。只(zhi)是作为公(gong)共艺术，它既要有“艺(yi)术”，也不(bu)克不及分开“公共”；它既要“可看”，也要尽力去做到“都雅(ya)”。况且，对正起步的中国科幻影视(shi)来讲，特殊(shu)需要一些近似于《流离(li)地球(qiu)》系列如许“都雅”的作品(pin)来拓宽圈层(ceng)。基于此，影(ying)版《流离地(di)球》系列(lie)对刘慈欣的小说进行了大马(ma)金刀(dao)且具(ju)有缔造力的改编。 相形之下，剧版《三体》对改编“二(er)次原(yuan)创”功能的阐扬，仍有很年夜的晋升空间。它保存并进一步阐扬了小说的艰深思惟与人文底色，这值得褒扬，但在故事性、通俗性、可看性上的出力不敷，不容易走向公共。在原著粉这里，剧版《三体》匹配得(de)了“封神”的评价，但它毕竟是(shi)圈层化、粉丝(si)向的(de)作品。 【编纂:卞立群】
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上海汉华水处理工程有限公司成立于1998年，为外商独资企业。公司总部设在上海，目前在全国十余个城市都设有分公司及办事处，销售网络遍及全国各地。公司专业经营各类进口及国产水处理配件、器材以及成套水处理设备。集多年专业水处理经验，为各相关行业提供所需的纯水及超纯水设备的整体规划、设计和制造。公司秉承“研究发展，开发创新”的企业精神和“追求百分之百客户满意度”的服务方针，于2003年通过了iso9001质量体系认证，并于2009年12月获得上海市“高新技术企业”称号，使公司的管理及作业品质更上了一个新台阶。多年磨砺，上海汉华水处理工程有限公司已发展壮大成为一个集生产、制造、研发、销售、服务于一体的大型综合性水处理公司。竭诚为广大新老客户提供专业完善的产品和服务。
