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新华社斯德(de)哥尔摩2月9日电（记者付一鸣）瑞典中心银(yin)行9日公布，从15日起(qi)将基准利率提高50个基点，至3%。 瑞典央(yang)行当天在新闻公报中说，客岁年末瑞典国内需求降(jiang)落(luo)，本年经济或延续低迷。客(ke)岁12月，瑞典通胀增(zeng)幅超预期，很年夜(ye)水平上(shang)归因于高企的能源价钱(qian)。即便去除能源价钱身分，瑞典通胀也仍(reng)居汗青高位且不竭爬升。 瑞典央行暗示(shi)，本年春(chun)季或(huo)再次(ci)上调基准利率，力(li)争2024年将通胀降至接近2%程度。 瑞典(dian)央行估计，本国经济(ji)本年萎(wei)缩1.1%，来岁增加0.9%。 瑞典客岁12月通胀率为12.3%，是自1991年2月以来最高程度。为按捺通胀，瑞典央行此(ci)前屡次加(jia)息。客岁11月，瑞典央即将基准利率提高75个基点，至2.5%。 【编(bian)纂:卞立(li)群】
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当前，因为提早还房贷的人有所增添，犯警中介又盯上了这块“肥肉”，引诱告贷人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，传播(bo)鼓吹可以“转贷降息”。近日，深圳市(shi)房地(di)产中介(jie)协会发布了《关于严禁全市房地(di)产中介(jie)机构及从业人员(yuan)介入背规操纵“经营贷(dai)”的慎重提(ti)醒》。此前，中国银保监会也发布了相干风险提醒。 深(shen)圳市房地产中介协(xie)会明白暗示，各(ge)房(fang)地产中(zhong)介机构、从业人员严禁介入贷款中介、金融中介、“影子(zi)”中介等机构、小(xiao)我背规操纵“经(jing)营贷”的犯警行动(dong)。接下来，各房地产(chan)中介(jie)机构、从业人员要高度正视、自查自纠，严酷内部营业治(zhi)理(li)。 “将房贷置换(huan)为经营贷，此操作埋没诸多风险，如背约背法隐患、高额(e)收费圈套、影响小我征信、资金链断裂、损害信息平安等。”银保监会消费者权益庇护局相干负责人(ren)暗示，按照监管划定，经营(ying)贷必(bi)需(xu)用于出产经营(ying)周转，但在“转贷(dai)”的操(cao)作下，经营贷流(liu)入了房地产(chan)市(shi)场，“银行假如发现经营贷资金没(mei)有依照合(he)同商定利用(yong)，消费者将(jiang)承当背约责任，不但可能(neng)被银行要求提早还贷，还可能影响小我征信。” 另外，在打(da)点经营贷(dai)的过程当中，犯(fan)警中介常常传播鼓吹“可以打点各项证件、材料”。“其实，这是经由过程捏(nie)造流水、包装空壳公司等手段取得申请经营贷(dai)的资历，此行动涉嫌欺骗银行贷款，消费者乃至可能会被究查相干法令责任。”上述负责人说。 值得留意的是，很多告贷人(ren)提早还房贷是为了节俭利钱，但借使倘使采纳经营贷置换(huan)房贷(dai)的操作，这(zhe)不但没法节俭利钱，还可能要背负昂(ang)扬的本钱。银保监会上述负责人(ren)介绍，犯警中介所谓的(de)“转贷(dai)降息”，需要消费者先结清房贷，再以衡宇(yu)作为典质，打点经营贷。为了攫取不法好处，犯警中介(jie)凡是鼓动消费者利(li)用中介的过桥资金了偿残剩房贷(dai)，并从中收取垫资过桥利钱、办事费、手续费等各类高额费用，消(xiao)费者“转贷(dai)”后(hou)的综合(he)伙金本钱可能高于房贷(dai)的正常(chang)息费程度。 是以，告贷人要(yao)认清转贷操作的不良后果和风险(xian)隐(yin)患，加强风险提(ti)防意识(shi)，保护本身正当权(quan)益。“重点做好以(yi)下(xia)四方面的提防工作。”银保监会上述负责人说，第一，提防犯警中介的子虚宣扬，提高风险辨认能力；第二，告贷人假如(ru)有(you)提早(zao)还房贷的需求(qiu)，应向银行等正(zheng)规金融机构咨询；第(di)三，申请贷款时，告贷人要供(gong)给真实有用的申(shen)请材料。签订合同时，要当真浏览条(tiao)目，重点存(cun)眷利率、费用、权力义务、风险提醒等主要内容。假贷后，要依照商定用处来利用贷款，避免调用(yong)；第四，不随便流露身份信息、银行账号、财(cai)富环境等小(xiao)我信息，避免被(bei)犯警份子操纵。 针对当前备受(shou)存眷的“提早还(hai)房贷(dai)遇困难”现象，多位业内助士暗示，可(ke)否提早还房贷，这要严酷依照贷款(kuan)合同的商定行事。对贸易银行来讲，既要对峙正当合规，不(bu)成居心为(wei)“提早还房贷”设置障碍，也要对峙惠平易近利(li)平易近，公(gong)道适度减免相干费用。 “提早还款是对原告贷合(he)同商定的贷款刻日(ri)或金额进行变动，需要告贷(dai)人与银行协商一致。”招联首席研究员董希淼说，部门银行在合(he)同中予(yu)以明白，提早(zao)还款不需要收取背约金，但告贷(dai)人应(ying)提早向银行提出申请，“这(zhe)注解(jie)，告贷人可以提出申请，但仍需等银行赞成以后才能提早还款。” 多(duo)位业内助士暗示，“要不要提早还房(fang)贷”是一个理性决议计划(hua)，而非跟盛行为(wei)。告贷人要理性(xing)研判本身的收入走(zou)势，这是做出决议(yi)计划(hua)的要害(hai)。另外，告贷人(ren)要综合考量其他身分，例如供养白(bai)叟、扶养后代、保障(zhang)本身医疗(liao)和养老费用等。总之，告贷人应(ying)连系小我收入布局、小我经济计划(hua)、对经济指标走向的(de)研判等多方身分，科学地做出合适本身的选择。 郭子源郭(guo)子源 【编纂:卞立群】
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