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中新(xin)社结合国(guo)2月9日电 （记者 王(wang)帆）结合国秘书长古特雷斯9日在纽(niu)约结合国总(zong)部暗(an)示，土(tu)耳其和叙利亚在遭受强烈地(di)动后伤亡(wang)人数不竭增添，两国急需支援。他呼吁国际社会加年夜捐助(zhu)撑持，强调任何阻碍救济步(bu)履的制(zhi)裁都(dou)不该存在。 当(dang)天，古特(te)雷斯春联合国记者颁发讲话说，我们都看到(dao)了使人肉痛的(de)画面，和救济者为解救生命与卑劣气候、时候等作斗(dou)争的勇敢(gan)尽力。在强震产(chan)生后(hou)，土叙两国人平易近正面对“一个接一个的恶梦”，两国人性主义危机正在恶化，特别是叙(xu)利亚的人性主义需求到达(da)了冲突以来的最高程度。 古特雷斯暗(an)示，结合国已(yi)尽最年夜尽力做出响应，包罗已从结合国中心应急(ji)基金(jin)中(zhong)拨款2500万美元启动应对步(bu)履等。他指出(chu)，土叙两国急需支援。结合(he)国叙利亚人性(xing)主义基金和(he)叙利亚跨境(jing)基金等人性主义响应需要告急注入撑持。下周，结合国将倡(chang)议告急呼吁，为受地动影响的叙利亚人平易近供给捐助撑持。同时，结合国也将尽其所能撑(cheng)持土耳(er)其的应对办法(fa)。 古(gu)特雷斯说，“面临这场史诗般的灾害，我强烈呼吁(xu)国际(ji)社会向土叙两国人平(ping)易近供给与他们接管(guan)、庇护和支援数(shu)百万难(nan)平易(yi)近和流浪掉所者时(shi)一样的撑(cheng)持和激(ji)昂大方，以揭示对他们的鼎力支援。” 在记者(zhe)发问(wen)环节(jie)，古特雷斯暗示(shi)，跨线救济很(hen)是主(zhu)要(yao)，我(wo)们应竭尽所能用好跨线救济，同时，因为(wei)这场灾害如斯(si)之年夜，我们也需要跨境救济。他呼吁各方不要将此问题政治(zhi)化，而是连合(he)起来，供给不受阻碍的准入。 就调(tiao)动资本的效(xiao)力和单边制裁的影响回覆发(fa)问时，古特雷斯强调，“在这个时刻，每一个人都必需(xu)清晰，任(ren)何阻碍救济步履的任何情势的制裁都不该存在。” 据土耳其和叙利亚当(dang)局及救济(ji)机构方面动静，6日产生的强烈地动和屡次余震截(jie)至(zhi)今(jin)朝已造成土叙两国近2万人遇难。世界卫生组织统计数据显示，今朝已有77个国(guo)度级和(he)13个国际告急医疗队正摆设到(dao)两国(guo)。（完） 【编纂:卞立群】
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“ 一脱险房企内部(bu)人士暗示，今朝公司经营压(ya)力很(hen)年夜，“脱险(xian)”房企(qi)的融资情况一向没有较着好转，我们也(ye)在等候发债机遇。 中房(fang)报记者 苗野丨(shu)北京报导 美元(yuan)债刊行(xing)“破冰”，房企融资端利好不竭。 2月 6 日，万(wan)告竣功刊行一笔3年期3 亿范围以美元计价的高级(ji)无典质债券，息票率(lv)为 11%，收益率为 12.375%，资金(jin)用于为现有债务再融资(zi)。 这(zhe)是春节事后房企美元债市场刊行的首(shou)单“开门红”，万达的(de)这笔(bi)美元(yuan)信誉债终(zhong)究取得8.3亿美元逾额认购。万达(da)还于1月刊行了2年期(qi)4亿美元(yuan)债券，是2021 年 11 月(yue)以来首笔来自中资地产刊行人的公然簿(bu)记买卖。 “万达美元债的(de)成功刊行注解投(tou)资者(zhe)对中资高收益债、地产债的投资情感有(you)所回暖。”某市场人士暗示，履历房地产行业年夜幅调剂后还能以无其他增信体例公然刊行地产高收益美元债，是中资(zi)房企美(mei)元债刊行重启的有(you)益旌旗灯号。 万(wan)达以外，跟着银行“内保外(wai)贷”撑持行动的发力，碧桂园、越秀地产也接踵成为政策导(dao)向下的获益者，龙湖作为“内保外贷”首家房企7亿元贷款范围已于2022年(nian)12月9日实现(xian)提款。 某房企资金治(zhi)理部相干人员暗示，“内保外贷(dai)”仅限(xian)于借新还旧，不会给企业带来本色性融资现金(jin)流入，多方共同“内保(bao)外贷”有助于房(fang)企在离岸市场的信誉情况改良，今朝只有稳健经营和财政(zheng)表示(shi)相对平安的房企有受益，暴雷房企决定信念(nian)还需要再修复。 陪(pei)伴(ban)着房企(qi)境外融资迎来曙光，“第二支箭”也在加年夜援驰力(li)度。 2月2日，万科、美的置(zhi)业、新(xin)城控股、新但愿(yuan)、中国铁建5家(jia)房企(qi)中票(piao)已在买卖商协会注册，5家房企中票额度在10亿元~337亿元不等，累计额度669亿元。此前1月31日，碧(bi)桂园200亿元中票已获批，加上中骏、雅居乐、合景泰(tai)富等(deng)房企(qi)注册刊行的中票(piao)，房(fang)企年内融资已(yi)近(jin)900亿元。 在中债促进护(hu)航下，获准刊行中票的房企逐步扩容。中骏、雅居乐等中(zhong)型平易近企新插手到刊行行列，于1月18日统一天禀别刊(kan)行15亿元和12亿元中(zhong)票(piao)。脱险房企如合景泰富于1月31日成(cheng)功刊行7亿元(yuan)中(zhong)票用于项目开辟扶(fu)植，旭辉15亿元(yuan)中票刊行工作也在推动中，它(ta)们均(jun)取得了中债增不成(cheng)撤消连带责(ze)任担保。 “今朝房企发债积极性仍是挺高的，一个主要(yao)身分(fen)是中债增担保下降了典质物尺度。”某房企内部人士告知记者，最早2022年8月的政策要求担保资产的条件前提是清洁无典质的资产，这轮刊行开了“特批”，新召募资金(jin)可用于了偿典质物的前手(shou)贷款，还(hai)完以后部门(men)典质过的(de)资产又酿成了清洁资产。 股(gu)权融资(zi)也在路上。wind数据显示，自2022年12月以来，a股已有15家房企发布了定增方案，估计总召募资金423.15亿(yi)元。此中，保利(li)成长以定增(zeng)估计融资125亿元居首，华发股分以60亿(yi)元次之，台甫城、荣盛成长等房企估计融资金额不(bu)跨越30亿元。 在“三支箭”发出以后，房企融资在2023年开年延续了(le)客岁12月的杰出势头，并呈现了新冲破。 据中指研究院监测，2023年1月，房企(qi)非银融资总额为508.5亿元，同比降落33.1%，环比降落27%；行业平(ping)均利率为4.32%，同比上升0.41个百分点，环(huan)比上升0.23个百分点。 中指研究院企业研究总监刘(liu)水暗示，受春节假期影响，房企1月(yue)融资额同环比均为(wei)降(jiang)落，但(dan)降幅较上(shang)年同期已有所收窄，注解在履历了一(yi)年的(de)动态调剂及年底的政策刺激后，行(xing)业(ye)融资进入(ru)了相对不变(bian)阶段，特别是“第二支箭”政策不但快速落地，且惠及面在快(kuai)速(su)扩年(nian)夜，只要(yao)为公(gong)道(dao)融资需求，平安(an)、脱险房企均有机遇取得(de)撑持。 一名脱(tuo)险房企高管对记者暗示，虽(sui)然公司(si)融资和经营的真正恢复估计仍需(xu)要很长一段时候(hou)，但乐于看到(dao)房地产融资情况好转，但愿能有更多“借新还旧”的机遇，也等候市场有更快的苏醒迹象(xiang)。 “我们已没有甚么优良资产可典质了，能卖的都卖了。”另外一脱险(xian)房(fang)企内部人士暗示，公司今朝经营压力很年夜，暴雷房企的融(rong)资情况一向没有较着好(hao)转，大师(shi)也在等候发债机遇(yu)。要害是良多公司的融资能力被(bei)典质物框死，中债增和内保外贷都需要典质物，房企已拿不(bu)出太多清洁资产了(le)。 有挂念也有等候，房企间融资分化还在加重，但年夜范围偿(chang)债潮已到临。 克而瑞统计数据显示，2023年，房企到期(qi)信誉债及海外(wai)债合(he)计9579.6亿元，此中(zhong)信誉债占比65.9%，海外(wai)债占比(bi)34.1%。偿(chang)债压力首要集中在一季度，到期债(zhai)券范围到达了2225亿元，此中1月(yue)共有40笔债券到(dao)期，剔除已提早赎回的部门债券后约有916亿元，环比增添476%。 部门房(fang)企背(bei)约事务也在延续产生。1月4日，时期中国通知布告为增进对离(li)岸债务的整体治理，将暂停付出6笔美元优先单据，总范围达26.5亿(yi)美元。1月26日，融信中国称(cheng)还没有付出2023年1月到期优先单(dan)据，本金及应付利钱总计约(yue)4.31亿美元。1月31日，金科股分初(chu)次(ci)产生境内公然债务背约，截至2022年11月末(mo)，金科(ke)股分已到期未付出的债务本金合计90.91亿元。 “监管层对房企新发债召募资金用处的窗口指点偏向于(yu)保交付，70%都要用在项目扶植上，这也是在间接帮忙项目债权人收回本息，保障项目正常推动。可是不是可以恰(qia)当放宽资金用处，更快帮忙企业恢复本身造血能力呢？”有企业人士提出疑问。 好动静是，监管部分针对房地产政策不竭(jie)“推陈出新”，房企融资情况的恢复仍待时候，但将来(lai)“改良资产欠债表打算”中的(de)房企名单会愈来愈长。 值(zhi)班编委：马(ma)琳 责任编纂：马琳 刘亚 审读：戴士潮
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